Заксобрание Санкт-Петербурга выступило с предложением внести изменения в действующее законодательство. Инициаторы указывают, что за период с 2019 по 2021 год только в Северной столице следственными органами было направлено в суд 77 уголовных дел о мошенничестве (хищении) выморочного имущества, оставшегося после смерти лиц, не имеющих наследников, на общую сумму 665 миллионов рублей (выморочное имущество - это имущество, которое остается после смерти собственника и не переходит к законным наследникам по различным причинам). По данным прокуратуры, мошенники предоставляют нотариусам поддельные документы о родстве с умершими одинокими лицами для совершения хищения выморочного имущества. Согласно законодательству РФ, в отношении участников гражданского оборота введен принцип добросовестности и на нотариусов не возлагается обязанность проверять подлинность представляемых документов путем обращения в государственные органы.
Для предотвращения хищения выморочного имущества по всей стране предлагается внести изменения в Основы законодательства РФ о нотариате. Нотариусам будет поручено проводить проверку подлинности представленных документов о родстве путем получения информации из Федеральной государственной информационной системы “Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния” или обращения в органы записи актов гражданского состояния. Кроме того, нотариусы будут включены в перечень лиц, которым органы госвласти будут сообщать запрашиваемые сведения. Следует дополнить Основы законодательства РФ о нотариате и правом нотариуса получать сведения не только о выданных паспортах, но и предоставить возможность сравнивать фотографию в предоставляемом паспорте с фотографией, размещенной в базе данных госоргана, а также запрашивать и получать сведения о количестве зарегистрированных детей за конкретным лицом, что позволило бы закрыть вопрос с недобросовестностью наследников.
Эти изменения приведут к увеличению жилищного фонда в различных регионах России и сократят очереди среди нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В Госдуму внесли законопроект о кредитных каникулах для беременных и их супругов. Член Комиссии ОП РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Александр Терновцов отметил, что в инициативе предлагается предоставить право заемщику - женщине, находящейся на не менее чем 12-й неделе беременности, а также женщине, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста двух лет, воспользоваться кредитными каникулами. Это означает, что нужно обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора, обязательства, по которому обеспечены ипотекой; требование может предусматривать приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком, но не превышающий двух лет с момента родов, или уменьшение размера платежей в течение льготного периода.
Эксперт отмечает, что, в соответствии со статьей 38 Конституции РФ, материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Политика государства должна быть направлена на всестороннюю поддержку семьи, материнства, отцовства и детства, создание условий для достойного воспитания детей в семье. «Актуальность законопроекта обусловлена необходимостью расширить социальную поддержку беременных женщин и семей с детьми. В период беременности и после рождения ребенка возникают дополнительные финансовые обязательства, связанные с медицинскими расходами, покупкой детских товаров и уходом за ребенком. Предоставление кредитных каникул будет способствовать уменьшению финансовых сложностей в период становления семьи и позволит заемщикам сосредоточиться на заботе о себе и своем ребенке», - подчеркнул Александр Терновцов. Кроме этого, период беременности и первые годы жизни ребенка требуют особого внимания и ухода со стороны матери. Предоставление кредитных каникул позволяет матери полностью посвятить себя заботе о здоровье и благополучии своего ребенка без дополнительных финансовых стрессов, считает эксперт.
В целом положительно оценив инициативу, Александр Терновцов подчеркнул, что предоставление кредитных каникул беременным женщинам и женщинам в отпуске по уходу за ребенком поможет уменьшить риск дефолта по кредитам. В период каникул заемщицы не обременены выплатой кредита и могут полностью сконцентрироваться на заботе о себе и своем ребенке. По мнению юриста, это будет увеличивать вероятность своевременного возврата кредита и снижать финансовые риски для заемщиков и кредиторов после выхода на работу по окончании периода ухода за ребенком. Также он отметил, что мера будет являться одной из тех, что стимулирует увеличение рождаемости и укрепление семейных ценностей.
В Госдуме рассмотрят законопроект о праве жильцов запрещать продажу алкоголя в жилом доме. В пояснительной записке законопроекта указывается на отсутствие законодательных норм на федеральном уровне, регулирующих порядок работы предприятий торговли и общественного питания, расположенных в многоквартирных жилых домах и реализующих алкогольную и спиртосодержащую продукцию. Инициаторы подчеркивают, что законопроект не предусматривает полного запрета на работу предприятий торговли и общественного питания, расположенных в многоквартирных жилых домах и реализующих алкогольную продукцию, но предоставляет право собственникам помещений многоквартирного дома принять решение о недопустимости работы подобных заведений.
Александр Терновцов, член Общественной палаты РФ, подчеркнул, что предлагается дополнить Жилищный кодекс РФ положением, согласно которому общее собрание собственников может принять решение о запрете розничной продажи алкоголя в нежилых помещениях многоквартирного дома при наличии более чем пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме. Кроме того, предлагается внести изменения в Закон об обороте алкогольной продукции с целью введения запрета на деятельность предприятий общественного питания при наличии такого решения собственников.
- Данная тема является довольно актуальной в современном обществе. Проблема баров, ресторанов и «алкомаркетов» в жилых домах, а также связанный с этим повышенный уровень шума и возникающих беспорядков, вызывают законное возмущение у жителей домов, где расположены подобные заведения. При этом, региональные власти не обладают достаточными правовыми инструментами для защиты прав таких граждан, за исключением введения на территории региона ограничений по продаже алкогольной продукции в определенных местах, определенные дни и время. В ряде случаев такие ситуации нарушают конституционные права граждан на отдых и благоприятную окружающую среду. При этом радикальный запрет, предлагаемый законопроектом, может коснуться и добросовестных предпринимателей, столкнувшихся с таким явлением, как «соседский экстремизм», что может привести к нарушениям прав соответствующих предпринимателей. В связи с этим, рассмотрение данного законопроекта заслуживает пристального внимания со стороны экспертного сообщества с целью соблюдения баланса интересов всех сторон и четкой формулировки условий введения ограничений и запретов - подчеркнул Александр Терновцов.
