По информации курского отделения Банка России, в 2025 году жители региона приобрели 2 049 квартир в новостройках с использованием механизма эскроу-счета.
Он гарантирует безопасность вложений дольщиков. После завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию банки перечислили застройщикам с таких счетов 10,3 млрд рублей.
«На сегодня счет эскроу – самый распространенный вариант расчетов при долевом строительстве. По этой схеме покупатель заключает трехсторонний договор со строительной компанией и банком. На время строительства банк хранит деньги будущих жильцов и одновременно выдает кредит застройщику. Как только дом сдан, люди получают свои квартиры, банк выдает деньги застройщику – и он расплачивается по кредиту; то есть современная система проектного финансирования защищает интересы дольщиков. К тому же их средства застрахованы государством с лимитом возмещения до 10 млн рублей», – рассказал управляющий Отделением Курск Банка России Евгений Овсянников.
К началу 2026 года в Курской области действовало 2 279 эскроу-счетов, на которых дольщики хранили 10,9 млрд рублей. Строительные компании заключили с банками 24 кредитных договора для возведения жилых объектов на общую сумму 17,8 млрд рублей.
Всего с момента внедрения системы проектного финансирования курские дольщики получили ключи от 8 280 квартир. Общая сумма средств, перечисленная застройщикам с эскроу-счетов за все время действия механизма, составляет 33,8 млрд рублей.
Изображение сгенерировано нейросетью
